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2024年11月12日
中国労働金庫

「労金変動型住宅ローンプライムレート」の改定に伴う
融資商品の取扱いについて

お客さまへ

日頃より〈中国ろうきん〉をご利用いただき、誠にありがとうございます。
さて、当金庫では個人有担保ローン変動金利型商品の基準金利である「労金変動型住宅ローンプライムレート（略称「労プラ」）」を10月1日付で引上げております。
改定に伴い、現在お借入れいただいている個人有担保ローン変動金利型商品の適用金利および返済額に係る見直し時期についてお知らせします。

記

1．見直し内容（労プラ）

改定後 改定前 増減
2.625％ 2.475％ ＋0.150％

2．融資商品への適用

（1）対象となる主な融資商品

変動金利型住宅ローン※、有担保多目的ローン、生き活きローン、リバースモーゲージローン、有担保負債整理ローン

※固定金利選択型で特約期間中の住宅ローンは対象外

（2）上記商品に係る既契約ローン金利変更の仕組み※

見直し基準日 金利適用日 返済額見直し日
4月1日 同年7月の約定返済日の翌日 10月１日の見直し基準日を5回経過した直後の2月の約定返済日
10月1日 翌年1月の約定返済日の翌日

※2014年1月1日以降にお借入れの方が対象となります。2013年以前にお借入れの方は、お借入れ時期や商品によって適用金利および返済金額ルールが異なります。詳細は最寄りの営業店へお問い合わせください。

①2024年9月30日以前に当金庫労プラ連動型商品をお借入れの方

労プラの引上げに伴い、2025年1月の返済日の翌日より見直し後の利率が適用されます。今後、お借入期間中の金利が上昇傾向である場合は見直し前の返済金額の1.25倍を限度に5年目ごとに返済金額が見直しされる可能性があります。

基準金利と適用金利の推移（イメージ図）

※基準金利の見直しは10月1日付で行い、以降は同率で推移した場合

②2024年10月1日～2025年4月30日に当金庫労プラ連動型商品をお借入れの方

新規借入金利については3月1日、9月1日を基準とし、適用開始日は各々5月1日、11月1日となります。
よって、上記期間における適用金利は9月1日を基準とします。

基準金利と適用金利の推移（イメージ図）

※基準金利の見直しは10月1日付で行い、以降は同率で推移した場合

【12月26日に新規でお借入れいただいた場合の推移例】

3．金利改定に係る返済予定表の発行について

今回の金利改定に伴い、返済額が変更となる場合がございます。新たな返済予定表は新金利適用日後、2週間程度でご登録の住所へ郵送いたします。
ただし「Webお知らせサービス」をご利用いただいているお客さまは、〈郵送交付〉に代えて〈電子交付〉いたします。「Webお知らせサービス」はインターネットバンキングまたはろうきんアプリにてご確認いただけます。

以上