住宅ローン(変動金利型)

こんな方におすすめ!

子育てが一段落するなど、手持ち資金に余裕があり、将来的に金利が上昇した場合も対応できる方に。

知っておきたいリスク

金利が上昇した場合、適用金利が上昇し返済額も増加する可能性があります。

特徴

  • 金利は、年2回(半年ごと)に見直し。
  • 返済額は、5年ごとに残高と残返済期間等により見直し、金利水準に応じて返済額が変動。
  • 低金利局面では、低金利のメリットを受けられる。

選ばれるポイント

  • 保証料・生命保険料・繰上げ返済手数料は〈ろうきん〉が負担!0円
  • 他金融機関等の各種ローンからの借換え費用や家具・家電・自動車関連費用を住宅ローンと同じ金利で最高500万円までご融資!
  • ご利用中に車や教育などの〈ろうきん〉無担保ローンをご契約いただくと、最も低い金利を適用!
  • ネットでサクッとカンタン!仮申込み
  • ローンシミュレーション

金利

  • 2.475
    (変動金利)
    (労金プライムレート連動型変動金利)

商品概要

お使いみち
  • 自己(もしくは親または子)居住用の住宅購入・新築・増改築修繕資金、宅地購入資金等住宅関連資金
  • 自己(もしくは親または子)居住に係る公的金融機関、銀行等金融機関または勤務先(共済組合を含む)の住宅ローンの借換資金

住宅プラス500についてはこちら

お申込条件
  • 前年の税込年収が150万円以上の方
  • 保証機関の保証が受けられる方
ご融資限度額
  • 最高1億円
ご融資期間
  • 最長40年
ご返済方法
  • 元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済(ボーナス併用割合は50%以内) ※元利均等返済とは、返済期間を通じて元金と利息の合計額が均等となるよう計算された一定額を毎回支払う方式をいいます。
保証
  • (一社)日本労働者信用基金協会 または 全国保証(株) ※2号会員(提携生協)、4号会員の構成員の方、または一般のお客さまが(一社)日本労働者信用基金協会の保証を受けられない場合は、全国保証(株)を保証会社とした再審査を行います。またこの場合は適用金利が異なります。詳しくは融資金利一覧をご覧ください。
保証料
  • 新規ご利用の場合は、すべて〈ろうきん〉負担といたします。
担保
  • 融資対象不動産(原則として第1順位の抵当権を設定します)

(2021年06月01日現在)

手数料について

有担保住宅ローン取扱手数料はこちら

お客さまの所属団体によって、取扱手数料率が異なります。

  • 1.1号・3号会員または4号特例会員構成員の方★1、「しあわせの襷<たすき>」特典カード<ご家族さま用>をご提示の方……33,000円
    なお、当該事業体に勤務する管理職の方も含みます。
  • 2.2号会員(提携生協)の構成員の方とその同一生計配偶者の方、または4号会員の構成員の方★2……融資額×1.10%
  • 3.一般のお客さま(中国ろうきん友の会賛助会員)★3……融資額×1.54%

[取扱手数料の取扱い]
取扱手数料は、ご融資の資金使途に含めることができます。

※ 6カ月以内に融資金を全額返済された場合は、手数料を全額お返しいたします。

  • (★1)
    ・ 1号・3号会員、4号特例会員の構成員とは?
    中国労働金庫に出資のある、(1)労働組合(1号会員)、(2)国家公務員・地方公務員等の団体(3号会員)、(3)勤労者のための福利共済活動を目的とする職域団体のうち、4号特例会員に認定されている団体の構成員の方です。
  • (★2)
    ・2号会員構成員とは?
    当金庫に出資のある提携生活協同組合の組合員の方です。
    ・4号会員構成員とは?
    当金庫に出資のある勤労者のための福利共済活動を目的とする職域団体のうち、4号特例会員を除く団体の構成員の方です。
  • (★3) 一般のお客さまとは?
    労働組合等のない職場で働く方や、〈ろうきん〉に出資されていない労働組合等の構成員の方です。この場合は、中国ろうきん友の会に入会していただき賛助会員となることで、〈ろうきん〉をご利用いただけます。

★1~★3について、くわしくは〈ろうきん〉までお問い合わせください。

繰上返済手数料は無料 ただし、他金融機関への借換えの場合は、別途55,000円の手数料が必要です。

生命保険について

〈ろうきん〉の有担保住宅ローンには生命保険がついています。

住宅ローンをご利用いただいた方が、万が一お亡くなりになったり、高度障がいといった不測の事態になった場合にそなえ、ご家族のご負担を軽減するための生命保険がついています。

ろうきん団体
信用生命保険制度

  • (1)保障制度
    お借入れ残高かつ1億円以内。
    [保障対象金額] = (お借入残高)
  • (2)保険期間
    返済期間と同一、かつお借入された方の年齢が満76歳の誕生日の前日まで。

お客さまのご負担で任意の火災共済・保険に加入していただくことになります。
なお、融資条件により火災共済・火災保険に第一順位の質権を設定する場合があります。

ご希望により「夫婦連生団信制度」または「ろうきんオールマイティ保障型団信」に加入することができます。

  • ※全国保証(株)の保証を利用される場合は、3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険に加入することができますが、夫婦連生団信制度への加入はできません。

その他関連リンク

  • ネットでサクッとカンタン!仮申込み
  • ローンシミュレーション