中国ろうきん - 住宅ローン（固定金利選択型）

●	住宅の新築・増改築または購入資金や宅地の購入資金、住宅ローンの借換の資金としてご利用ください。
●	当住宅ローンをご利用中の方については、ろうきん無担保ローンをご利用いただく場合に当該無担保ローンの最も低い金利の適用が受けられます。

お使いみち

●	自己（もしくは親または子）居住用の住宅購入・新築・増改築修繕資金、宅地購入資金等住宅関連資金
●	自己（もしくは親または子）居住に係る公的金融機関、銀行等金融機関または勤務先（共済組合を含む）の住宅ローンの借換資金

ご融資金額

最高5,000万円

ご融資期間

最長35年

金利（3年もの）

●基準金利　年2.90％（※基準金利は毎月見直し）

	当初お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年1.00％（基準金利 △年1.90％）	年1.50％（基準金利 △年1.40％）	年1.90％（基準金利 △年1.00％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年0.40％

	全期間お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年1.65％（基準金利 △年1.25％）	年2.00％（基準金利 △年0.90％）	年2.40％（基準金利 △年0.50％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年1.00％

金利（5年もの）

●基準金利　年3.20％（※基準金利は毎月見直し）

	当初お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年1.60％（基準金利 △年1.60％）	年2.00％（基準金利 △年1.20％）	年2.30％（基準金利 △年0.90％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年0.40％

	全期間お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年1.90％（基準金利 △年1.30％）	年2.30％（基準金利 △年0.90％）	年2.60％（基準金利 △年0.60％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年1.00％

金利（10年もの）

●基準金利　年3.80％（※基準金利は毎月見直し）

	当初お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年1.90％（基準金利 △年1.90％）	年2.70％（基準金利 △年1.10％）	年3.10％（基準金利 △年0.70％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年0.40％

	全期間お得プラン
	金利A	金利B	金利C
当初特約期間	年2.20％（基準金利 △年1.60％）	年3.00％（基準金利 △年0.80％）	年3.40％（基準金利 △年0.40％）
再特約以降	（再特約時）基準金利　△年1.00％

金利設定の条件

毎月基準金利の見直しを行いますので、金利の変更がある場合もございます。

※	固定金利選択型の「再特約時金利差し引きのしくみ」。金利A・B・Cの適用をうけられた方が、再特約時から完済までの間で固定金利選択型を再特約される場合に、再特約時点の基準金利から、年利0.40％または年利1.00％を差し引かせていただきます。
※	金利A・B・Cの適用は当初の特約期間のみとなります。

金利差し引き条件

☆会員間接構成員の方（地域型4号会員は除く）は金利Aを適用します。
金利適用の条件

金利A		下記金利差し引き項目（1）（2）（3）（4）（5）のうち三つ以上実施もしくは該当された方
金利B		下記金利差し引き項目（1）（2）（3）（4）（5）のうち二つを実施または該当された方
金利C		下記金利差し引き項目（1）（2）（3）（4）（5）のうち一つを実施または該当された方

［金利差し引き項目］
（1）	年金そな衛門またはドレミ協奏曲または財形預金をご契約の方（注　住宅ローン契約後も入金を継続していただきます。）
（2）	「総合口座＋AVO」またはIB（インターネットバンキング）をご契約の方
（3）	給与振込実施者（全額振込）または、公共料金（電気、電話、ガス、水道、NHK）2種類以上の自動振替をご契約の方
（4）	環境配慮型住宅の新築・購入および環境配慮型設備の設置をされる方 ※環境配慮型住宅とは、オール電化住宅またはガス化住宅をいい、環境配慮型設備とは、電気調理器および電気給湯器（電気温水器またはエコキュート）の設置、または、ガスエンジン給湯器、潜熱回収型ガス給湯器、家庭用GHP、家庭用ガスコージェネレーションシステム、住宅用太陽光発電システム、家庭用燃料電池システム等をいいます。
（5）	全国宅地建物取引業協会（宅建協会）会員・全日本不動産協会（全日協会）会員からの紹介で、住宅新築・購入を目的にお申込みをされる方

ご返済方法

元利均等毎月返済または元利均等毎月ボーナス併用返済（ボーナス併用割合は50％以内）
元利均等返済とは、返済期間を通じて元金と利息の合計額が均等となるよう計算された一定額を毎回支払う方式をいいます。

担保

融資対象不動産（原則として第一順位の抵当権を設定します）

保証

（社）日本労働者信用基金協会

保証料

●	以下の方は、労金負担といたします。
	（1）	当金庫加入の民間労働組合および公務員労働組合等の組合員の方等（1号、3号、および4号特例会員の方）
	（2）	自己資金を以下の割合で保有されている方・（1）の会員構成員のご家族（配偶者・子・親）、または4号会員構成員の場合は、自己資金10％以上・未組織労働者の場合は、自己資金20％以上
	（3）	他金融機関の住宅ローンを当金庫で借換をする方

＜お客さま負担の場合＞
年0.10％～年0.28％（程度）（一括前払方式）
※融資実行時に一括して前払いしていただきます
年0.16％～年0.36％（月次後払方式）
※貸出金利に上乗せして毎月お支払いいただきます

その他

●	生命保険つき
●	生命保険・・・最高5,000万円（借入残高が限度）お客様のご負担で任意の火災共済・保険に加入していただくことになります。なお、融資条件により火災共済・火災保険に第一順位の質権を設定する場合があります。
●	融資ご利用にあたり、不動産担保取扱手数料31,500円が必要です。
●	繰上返済する場合の手数料は無料です。
●	ただし、他行への借換手数料は52,500円となります。

担保評価による
お申込条件

日本労信協の保証基準を満たされる方で、担保評価により以下の条件がございます。

担保評価100％以内	税込年収150万円以上、勤続1年以上の方
担保評価100％＋500万円以内	税込年収400万円以上、勤続3年以上の方
担保評価100％＋500万円超 2000万円まで	税込年収500万円以上、勤続3年以上の方

（2010年07月01日現在）

	労金住宅ローン専用火災共済のご案内
	ろうきん住宅ローン総合保険のご案内
	フラット35ミックスプラン・フラット50ミックスプラン
	育児休業・介護休業支援制度（当庫にてご利用中の方）

ご希望により、ろうきん債務返済支援保険に加入することができます。

※	お借入当初の特約期間は固定金利。3年ものはお借入から10月1日を3回経過した翌年の2月末までを特約期間とします。5年ものはお借入れから10月1日を5回経過した翌年の2月末までを特約期間とします。10年ものはお借入れから10月1日を10回経過した翌年の2月末までを特約期間とします。
※	特約期間終了後、変動金利か固定金利かを選択できます。
※	特約期間終了後は、手数料なしで固定金利の再特約ができます。固定金利の特約中に変動金利を選択することはできません。3年ものについては、再特約時に返済終了まで3年未満となった場合は変動金利となります。5年ものについては、再特約時に返済終了まで5年未満となった場合は、3年ものまたは変動金利の選択ができます。10年ものについては、再特約時に返済終了まで10年未満となった場合は、5年もの、3年ものまたは変動金利の選択ができます。
※	融資利率は毎月改定します。適用利率は金銭消費貸借契約日または申込時のいずれか低い方の金利となります。
※	審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※	店頭に説明書をご用意しています。